文化高質量發展｜在城市更新中把優秀歷史建筑和歷史風貌保護好

　　這幾年，武康路、高安路等街巷里弄一躍成為上海熱門打卡地，這些地方在“建筑可閱讀”上做出了有益探索，許多細節一直被人津津樂道。如何平衡優秀歷史建筑、歷史風貌保護與城市更新之間的關系，是很值得思考的一個問題。

　　現在每天都有很多人在武康大樓附近的幾個路口打卡拍照，人雖多，但有專人在路口維持秩序。也常有“新人”在武康大樓前拍婚紗照，甚至有一家店把一面大鏡子放到了門口，方便大家拍照前補妝。在武康路旅游咨詢中心內，有專門介紹上海老房子模型的展覽，有徐匯區和武康路名人故居、文化景點的地圖和介紹，有可蓋戳的一套三張徐匯著名老房子的明信片，只要關注徐匯文旅的公眾號就可以免費獲得。武康大樓里面的洗手間都是按照舊時上海老洋房的格調裝修的，海派味十足。

　　無錫的歷史建筑數量雖不及上海、南京等城市，但無錫是個工商名城，留有茂新面粉廠、潛廬、繆公館、太湖工人療養院等一批老建筑，它們都有成為網紅打卡地的潛質。此外，無錫市區已經公布了三批次歷史建筑保護名錄，再加上各級文物保護單位，歷史建筑數量很可觀。無錫歷史建筑保護做得不錯，但開發利用活化不夠，相關部門只是對每個建筑做單獨的保護方案，沒有放到更大范圍內進行通盤考慮，內部擺設和外部風格上要么過于雷同、要么反差過大，很難形成規模效應。

　　要想在城市更新中把優秀歷史建筑和歷史風貌保護好，需要拿出匠心和繡花功夫去打造。

　　首先，要建立覆蓋全市范圍的優秀歷史建筑、風貌保護道路（街巷）、風貌保護街坊、歷史文化風貌區的“點、線、面”相結合的保護對象體系，制定不同類別歷史風貌保護規劃，出臺一系列政策法規，保護城市最珍貴的文化遺產。

　　其次，要像繡花一樣進行精細化改造，并做好后期的及時維護。改造要考慮到方方面面，比如鄰近街道外立面的改造要和老建筑相協調，沿街鋪面的店招、門楣、雨棚、人行道板顏色、信號燈桿、變電箱、垃圾房、信報箱、休閑座椅、宣傳欄等也要一并考慮它們的一致統一。

　　再次，要注重歷史建筑和歷史街區相關區域的商業業態規劃和調整。區域內的商業業態應該是對老建筑的擴展和延伸，可以是配套和補充，但不能突?；虿粎f調。比如老建筑周邊的房產中介、美容美發店、KTV、網吧等業態就和老建筑的整體風貌不相符，要想辦法逐步替換。藝術展示館、特色書店、咖啡店、旅游咨詢點、便利店、特色文創商店、地方老字號商店、非遺手工作坊或體驗中心等，都是較為合適的業態類型。

　　最后，要建立“全過程協同、全社會參與”的共同保護機制。鼓勵和引導社會力量廣泛參與優秀歷史建筑和歷史風貌保護工作，推動歷史風貌保護與城市更新相結合、歷史文化傳承與現代生活相融合。不能光改造保護一座建筑，使它們成為一座座城市孤島。老建筑、老街區是城市記憶的物質留存，是群眾的鄉愁見證，是城市內涵、品質、特色的重要體現，是不可再生的寶貴資源。要在尊重建筑、街區整體格局和風貌的基礎上，對老建筑進行針對性更新改造、活化利用。要邀請附近居民代表共同參與規劃設計，不但使老建筑煥發新的活力，還要增強周邊居民的歸屬感，激發大家共同保護好歷史建筑的熱情，使各方都在老建筑的保護和利用中受益。

　　城市之所以迷人，并不在于有多少高樓大廈，而在于城市所體現的風貌與個性，在于它的特色與底蘊。建筑可閱讀，街道可漫步，城市有溫度，弄堂里有煙火氣息，有文化浸潤的城市才是最美的。

　?。?晟：無錫博物院）